Приватизация квартир, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма, представляет собой бесплатную передачу этих квартир в собственность граждан, которые еще не использовали право приватизации квартиры. Главным отличием права собственности на квартиру от договора социального найма является свобода распоряжения квартирой в соответствии с действующим законодательством. Граждане, приватизировавшие квартиру, владеют, пользуются и распоряжаются квартирами по своему усмотрению, т.е. с момента возникновения права собственности (дата государственной регистрации) квартира может рассматриваться как объект гражданского оборота, которая может быть собственником продана, подарена, отчуждена иным способом, унаследована по закону или по завещанию родственниками и иными лицами.

Передача в общую долевую собственность (или общую совместную) осуществляется при приватизации не менее двумя лицами. Общая совместная собственность без выделения долей предполагает, что каждый участник является собственником квартиры, а владение, пользование и распоряжение квартирой может быть осуществлено только по соглашению сторон (участников общей совместной собственности). При оформлении приватизации квартиры, в документах по приватизации квартиры, указываются размеры долей каждого участника приватизации квартиры, например, 1/2, 2/3, и т.д. Данное условие предполагает, что каждый участник приватизации является собственником соответствующей доли в квартире.

Как приватизировать квартиру?

Для начала приватизации квартиры жильцы должны договориться о согласии на приватизацию квартиры, поскольку при приватизации квартиры, если один из нанимателей квартиры не дает право на приватизацию, то и остальные квартиросъемщики не могут воспользоваться правом на приватизацию.

1 способ: (дешевый)

Заняться приватизацией самостоятельно. У Вас это займет от  8 месяцев. Придется обойти много инстанций, простоят в очередях и попортить себе нервы.

2 способ: (выгодный)

Обратиться к нам в компанию:
по телефону: 303-906,   39-54-20,   8-910-280-90-86
по электронной почте
по адресу: г. Воронеж, ул. Бахметьева, дом 1, офис 9.

Наша компания берет на себя весь процесс приватизации квартиры (жилья)
от начала и до получения Свидетельства о регистрации права собственности.

Этапы нашей работы с Вами:
1. По электронной почте или по телефону связаться с нами и договориться об удобном времени Вашего визита в нашу фирму.
2. Придти к нам в офис, имея при себе все документы на приватизируемую квартиру.
3. Заключить договор (об оказании услуг), оформить доверенность на оформление документов.
4. Придти к нам в офис, для получения свидетельства о государственной регистрации.

Перечень документов для заключения договора об оказании услуг:
1. Паспорта всех зарегистрированных граждан на приватизируемой площади, включая детей от 14 лет;
2. Удостоверение личности офицера, либо справка из военкомата, содержащая реквизиты этого документа;
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних, зарегистрированных на приватизируемой площади (то есть до 14 лет!);
4. Свидетельство о смерти граждан, зарегистрированные на приватизируемой площади.
5. Документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества;
6. В случае перемены места жительства в период с 09.1991 г. по настоящее время из других регионов России необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания;
7. Справку о неучастии в приватизации :
из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с 09.1991 г. по 12.1997 г.;
из Управления Федеральной регистрационной службы (бывшее учреждение Юстиции) по региону места жительства с 01.1998 г.;
8. Оригиналы документов на квартиру (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения);
9. Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации квартиры).